Eşya hukukunun önemli bir parçası olan gayrimenkul hukuku, Rus Eşya Hukukuna ilişkin uyuşmazlıkların büyük bir çoğunluğunu oluşturmakta olup yasal düzenleme Rus Medeni Kanununda yerini almıştır. Rusya Gayrimenkul hukuku, içerisinde birçok detayları ve istisnaları ile birlikte oldukça geniş ve zor bir hukuk dalıdır. Bu alanda, hukuki danışmanlık almadan hareket edenler, birçok zorluklarla karşılaştıkları gibi, ileride meydana gelecek ciddi sıkıntılara da sebep olabilmektedirler. Ayrıca, yabancıların gayrimenkul edinme hakkı, Rusya mevzuatında girift bir hal almaktadır.
Dava Vekilliği Hizmetleri
• Rusya’da Ecri misil davaları
• Rusya’da Elatmanın önlenmesi (müdahalenin men-i) davaları
• Rusya’da Her türlü irtifak hakkının kurulmasına ilişkin davalar
• Rusya’da İpotek ihtilaflarından doğan davalar
• Rusya’da İstihkak davaları
• Rusya’da İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) davaları
• Rusya’da Kamulaştırma davaları
• Rusya’da Kat mülkiyeti yasasından kaynaklanan uyuşmazlıklar
• Rusya’da Kira bedelinin tespiti davaları
• Rusya’da Önalım (şufa) davaları
• Rusya’da Tapu iptal ve tescil davaları
• Rusya’da Tapu Müdürlüğü ile kişiler arasındaki dava ve ihtilafların takibi
• Rusya’da Tapu kayıtlarında mevcut hataların düzeltilmesine yönelik davalar
• Rusya’da Tahliye davaları
Danışmanlık Hizmetleri
1.Rusya’da Alım – satım sözleşmelerinin denetlenmesi, düzenlenmesi
• Rusya’da Ekonomik durumunuza ve isteğinize uygun gayrimenkullerin tespiti
• Rusya’da Gayrimenkul finansmanı danışmanlığı
• Rusya’da Gayrimenkul değerleme (ekspertiz) hizmeti
• Rusya’da Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin denetlenmesi, düzenlenmesi
• Rusya’da Gayrimenkul alım satım işlemleri, kiralanması, yabancıların gayrimenkul edinmeleri işlemleri için hukuki danışmanlık
• Rusya’da Gayrimenkullerin hukuki ve maddi durumu için araştırma ve değerlendirme
• Rusya’da Gayrimenkulün kira ödemelerinin aylık takibi, emlak ve kira geliri bakımından yıllık takipleri
• Rusya’da Hukukî durumun tespit raporun hazırlanması (Due Dilligence )
• Rusya’da İpotek sözleşmelerinin denetlenmesi, düzenlenmesi
• Rusya’da İpotek ve rehin tesisi işlemleri
• Rusya’da İnşaat sözleşmelerinin denetlenmesi, düzenlenmesi
• Rusya’da İlgili kamu kurum ve kuruluşlar nezdinde gerekli işlemlerin yapılması
14. Rusya’da Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin denetlenmesi ve düzenlenmesi
15. Rusya’da Kiralama Sözleşmelerinin denetlenmesi, düzenlenmesi
• Rusya’da Kat mülkiyeti konusundan kaynaklanan uyuşmazlıkların danışmanlığı
• Rusya’da Mevzuatın yakından takibi ve müvekkilin konu hakkında bilgilendirilmesi
• Rusya’da Projelerin çevre mevzuatına uygunluğunun denetlenmesi
19. Rusya’da Satın almak veya satmak istediğiniz gayrimenkulleriniz için avukatlarımızın aracılık ve vekil hizmetleri
20. Rusya’da Tapu ve kadastro işlemleri
21. Rusya’daki gayrimenkullerinizin hukukçularımız vasıtasıyla hukuki güvenliğinin sağlanması için kira sözleşmelerinin hazırlanması ve kiralamada aracılık hizmetleri
22. Rusya’da Yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilere Gayrimenkul alım-satım öncesi risklerin analizi ile en aza indirilmesi için hukuki danışmanlık hizmeti
23. Rusya’da Yönetim planı hazırlanması
24. Rusya’da Mesai saatleri içerisinde olmak kaydıyla, büroda, telefonla yahut yazılı olarak danışmanlık hizmetin verilmesi.
Avrasya Hukuk ve Yatırım Danışmanlık Hizmetleri oluşumunun Hukukçuları ve Avukatları yerli ve yabancı kişileri, çok uluslu şirketleri ve finansal kuruluşları idari dairelerde temsil etmekte ve onlara hukuksal hizmet sunmaktadırlar. Rusya, Ukrayna, Beyaz Rusya, Kazakistan, Kırgızistan, Özbekistan ve Türkmenistan’da mühim bilgilere, geniş tecrübeye ve hukukî bilgisine sahibiz. Ekibimizin nezdinde; farklı sektörlerden ulusal ve uluslar arası şirketler ile şahıslar, Rusya’da taraf oldukları hukukî ihtilaflarda mahkeme, tahkim kurulları ve diğer çözüm mercileri önünde temsil edilmekte, Rusya ve uluslar arası hukuk dallarında uzmanlığa ve bilgi birikimine sahip olması sizin her türlü şahsi ve ekonomik problemlerinizin çözümlerinde temel oluşturmakta. Uluslar arası birleşmiş bir ekip olarak kültürler arası yeterliliğe ayrıca önem vermekteyiz. Hukukçularımız, danışmanlık hizmetlerini Türkçe, Rusya ve diğer dillerde sunabilmektedirler.
